Przedsprzedaż

Przedsprzedaż to pierwszy etap rezerwacji swojego mieszkania czy lokalu użytkowego.

Nie czekając na rozpoczęcie procesu zawierania umów deweloperskich już dziś możesz skontaktować się z biurem sprzedaży w Tomaszowie Mazowieckim na ulicy Granicznej i dokonać rezerwacji.

Następnym krokiem, po uzgodnieniu przedmiotu i warunków transakcji, będzie zawarcie umowy rezerwacyjnej i wniesienie opłaty. W jaki sposób to się odbywa dowiesz się kontaktując się z Biurem Sprzedaży.

W kolejnych krokach, w zależności od tego czy przedmiotem zakupy będzie mieszkanie czy lokal użytkowy, Deweloper będzie proponował zawarcie umowy deweloperskiej, zgodnie z wymogami ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, lub przedwstępnej umowy sprzedaży. Obie umowy zawierane są w Kancelarii Notarialnej. 

To właśnie w umowie deweloperskiej czy umowie przedwstępnej (w przypadku lokali użytkowych) będzie określony harmonogram płatności (powiązany z harmonogramem i postępem prac na budowie, którego kontrolę przeprowadzają na zlecenie banku prowadzącego rachunek powierniczy inspektorzy budowlani). Wniesiona na etapie rezerwacji opłata rezerwacyjna zaliczana jest na poczet pierwszej raty lub zwracana niezwłocznie przez Dewelopera w przypadku niezawarcia umowy deweloperskiej/umowy przedwstępnej.